1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市都筑区
33.2万円/㎡
前年比-13.9%
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩15分
1997年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,942万円
57.0万円/㎡
1,501
2,462
3,422
4,382
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,422万円
47.7万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンスパレスリバーステージ鴨居
2,980万円（57.8万円/㎡）/ 5階 / 51.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,980万円 | 57.8万円 | 5階 | 51.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 3,080万円 | 59.7万円 | 5階 | 51.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 2,490万円 | 45.2万円 | 5階 | 55.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,970万円 | 54.0万円 | 5階 | 55.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | フローレンスパレスリバーステージ鴨居 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅15分 | 2,980万円 | 57.8万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル鷺沼 横浜市都筑区牛久保町 | 鷺沼駅15分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/04 | セントラル中川 横浜市都筑区中川四丁目 | 中川駅4分 | 4,180万円 | 70.6万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/21 | 藤和シティコープ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 3,280万円 | 56.6万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/11 | 東急ドエル・アルス鷺沼すみれが丘 横浜市都筑区牛久保二丁目 | 中川駅13分 | 2,580万円 | 45.6万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンリーノ都筑センター南 横浜市都筑区茅ケ崎南五丁目 | 都筑ふれあいの丘駅9分 | 4,480万円 | 69.5万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション港北ニュータウン 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅12分 | 3,180万円 | 51.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | ウィスタリアコート 横浜市都筑区茅ケ崎南三丁目 | 仲町台駅15分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/24 | マイキャッスル鴨居II 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅17分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | グレイス鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅15分 | 2,798万円 | 51.7万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市都筑区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は横浜市都筑区の平均と比較して74.1%割高です。
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